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售价3700堪比房价 业主买得起房“买不起”储藏室
发布日期:2019-09-05 02:37   来源:未知   阅读:

  采访中,记者发现,眼下,不少小区的储藏室价格太高,部分业主没有购买“储藏室”,随着家里“废品”越来越多,楼道就被“抠门”的业主物尽其用起来。“前几年,两三万就能买个不大不小的储藏室,现在同样面积的储藏室最少也得四万多,那还不如加点钱买车库呢。

  业主不买储藏室将电动车和杂物堆在楼道,如果发生火灾等紧急情况,将会影响居民疏散,不要小看高价储藏室的“威力”

  近年来随着车库价格的高涨,部分小区的储藏室价格也跟着水涨船高,其每平方米售价直逼房价,究其原因,一方面车库价格过高让绝大多数市民望而却步,另一方面,不少开发商青睐建设车库,车库的数量压缩了储藏室的数量,尽管不少市民更青睐“廉价”的储藏室,但其价格扶摇直上让不少市民直呼“受不了”。

  “我们入住这个小区已经一年了,当初储藏室的售价为3700元/平方米,而房子的价格才3800元/平方米左右,因为储藏室价格太高,小区不少住户都没有购买储藏室,现在再来看,虽说还是新小区,但横七竖八的电动车、废旧的家具、日常的‘破烂’堆满了楼道,让人看上去很不舒服。”近日,市中区文化路附近某小区的业主史先生介绍:“刚入住楼道就‘乱’成这个样子,真的很难想象若干年以后,小区会变成什么样子,有些东西舍不得扔掉,因为没有储藏室,就会有越来越多的东西被堆放在楼道里,慢慢地越攒越多,这本身就狭窄的楼道被杂物占了大半去,不仅影响正常通行和居住环境,也给自身留下安全隐患。”

  “你家有储藏室,放到储藏室就行,我家又没有储藏室,不往这儿放往哪里放,再说,王中王开奖记录,我只是暂时‘搁’在这儿,等收废品的一来,我马上清理,您老也体谅我们一下。”在该小区的另一栋楼的楼道里,两个业主正在争执。记者注意到,该栋楼比史先生住的那栋楼早交付了一年,楼道几乎变成了业主的“储藏室”,一些楼层不仅自家门前被纸箱、花盆等占据,就连楼梯的拐角处也被饮料瓶、旧杂志、塑料桶、破旧的儿童车、玩具等堵了个严严实实,个别严重的地方已堆成了“小山”,平日里高层业主都使用电梯,虽说也不碍事,但看上去很不舒服。采访中,记者发现,眼下,不少小区的储藏室价格太高,部分业主没有购买“储藏室”,随着家里“废品”越来越多,楼道就被“抠门”的业主物尽其用起来。

  “三年前,我购买了现在居住的房子,当时储藏室的价格是1800元/平方米,一个十来平方米的储藏室两万多就能买到,一点红香港挂牌可是今年为儿子购买了新城某处住宅,一套14.76平方米的储藏室就要价五万六千多,其每平方米售价比房子的单价还要高出一百多,这才几年,储藏室的价格就翻了一番,这样的价格让人很难接受。”据家住君山路某小区的市民赵先生介绍,“就拿儿子他们小区来说,车位和车库的数量比储藏室的数量高出了一倍还多,起初,开发商捂着储藏室不卖,先卖车库,一套车库最低价为12万,车库卖得差不多了,这才开始卖储藏室,面积最小的14.76平方米。”采访中,记者了解到,除了车库的售价大幅增长外,不少储藏室的价格也随之大幅上涨,供不应求直接造成了储藏室价格的飙升。

  “前几年,两三万就能买个不大不小的储藏室,现在同样面积的储藏室最少也得四万多,那还不如加点钱买车库呢。”赵先生表示。随后,记者随意抽取了5个在售楼盘储藏室的价格发现,各楼盘储藏室售价相差较大,其中光明路紧挨着的两个楼盘储藏室的售价分别为2200元/平方米、3900元/平方米,文化路附近紧邻着的两个楼盘储藏室的售价为2800元/平方米、3200元/平方米,青檀路附近一楼盘储藏室的售价为2300元/平方米。“城区各楼盘储藏室的售价相差较大,除了位置、小区储藏室的多少等是造成售价差距的原因外,公摊比例的大小也决定了储藏室的售价,不过总得来看,每平方米售价在2500-3000元之间的储藏室成为销售主力,这类储藏室的销量走得最快,部分超过3500元/平方米的储藏室购买率则普遍较低,另外,车库的销售在一定程度上也压缩了储藏室销售的空间。”光明路一售楼处的工作人员介绍。

  “住宅都有公摊面积,尤其是高层住宅,那公摊就不是一般的大了,但要是跟我们小区储藏室的公摊比起来那简直是小巫见大巫。”近日,市民袁先生向记者反映,自己在光明路一处小高层住宅买了一套房,但购买储藏室时却陷入了两难的境地,“买吧,不仅单价高过了住宅的价格,而且一开始开发商说储藏室是14.4平方米,但经过我们实际测量之后发现实际面积只有7.92平方米。可如果不买,不光这电动车的停放是个问题,这以后家里的杂物越来越多没处放也成了问题,不过经过和家人的再三协商,我们还是放弃了购买储藏室。”采访中,记者发现,像袁先生一样纠结到底买不买储藏室的市民并不在少数。

  眼下,公摊面积多,单价高已经逐渐成为市民购买储藏室的“拦路虎”,那么对于这两个问题,有没有相关规定对此作出规范呢?对此记者采访了文化路某律师事务所的王律师,他表示,近年来,公摊面积不明确,日渐成为房地产交易过程中争论的焦点。依据《房产测量规范》,不计入公用面积的建筑面积有:作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋;与房屋室内不相通的房屋伸缩缝;活动房屋、临时房屋、简易房屋、房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间、电梯机房,而对于如何区分公摊面积,目前还尚无定论。

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